Në një nga mikro-lokacionet më të konsoliduara dhe me vlerën më të qëndrueshme të bregdetit të Durrës, në zonën e Vollgës, ofrohet për shitje një ambient komercial i pozicionuar direkt në vijë të parë me shëtitoren, me pamje të hapur dhe të pakufizuar nga deti. Ky pozicion përfaqëson një aset real “front-line”, me ofertë të kufizuar dhe kërkesë konstante ndër vite.

Prona ka një sipërfaqe totale prej 400 m², ambient i brendshëm dhe verandë ballë detit, duke krijuar një raport shumë të favorshëm mes hapësirës funksionale dhe sipërfaqes që gjeneron vlerë operative sezonale. Ekspozimi frontal në shëtitore garanton vizibilitet maksimal, fluks të vazhdueshëm këmbësorësh dhe akses të drejtpërdrejtë, elementë kyç për çdo aktivitet komercial në këtë zonë.

Konfigurimi i pronës lejon riorganizim të plotë sipas konceptit të biznesit apo strategjisë së investimit, ndërsa veranda përbën një avantazh konkurrues të rrallë, veçanërisht në një treg ku hapësirat front-line me pamje deti janë gjithnjë e më të kufizuara. Lokacioni, sipërfaqja dhe karakteri i pronës e bëjnë atë të përshtatshme si për operim të drejtpërdrejtë në sektorin F&B dhe hospitality, ashtu edhe si aset investimi afatgjatë me potencial të qëndrueshëm rritjeje vlere.

Kjo pronë i drejtohet investitorëve që kërkojnë siguri lokacioni, likuiditet të lartë dhe ekspozim në një nga zonat më të forta komerciale të qytetit, ku vlera mbështetet nga pozicioni dhe jo nga ciklet afatshkurtra të tregut.

📞 Informacione të detajuara dhe vizita organizohen vetëm për palë serioze, me interes konkret investimi.